TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS

O Técnico em Transações Imobiliárias – Modalidade EaD está inserido num mercado muito dinâmico. Após o registro no conselho profissional, torna-se Corretor de Imóveis: profissional liberal que atua auxiliando atos da vida civil da clientela, um especialista no ramo de imóveis.

A profissão de corretor de imóveis está em evidência em função da inclusão de um capítulo a ele destinado no Novo Código Civil. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE, o déficit habitacional do Brasil é de 5,08 milhões de imóveis, o que corresponde a 406 mil novas unidades a serem absorvidas pelo mercado imobiliário. A Caixa Econômica Federal - CEF é responsável por 90% dos financiamentos imobiliários do Brasil, e acaba de assinar um contrato, por quinze anos, com o Conselho Deliberativo do Fundo de Amparo ao Trabalhador - CONDEFAT, na ordem de 1(um) bilhão de reais para ser repassado ao crédito imobiliário. O segmento de consórcio de imóveis cresceu 45% em 2001, em relação ao ano anterior, e está sendo considerado como um dos mercados com maior potencial para os próximos 30 anos.

O Mercado Imobiliário vivenciou uma estagnação nas últimas décadas em função de uma legislação ultrapassada que não incentivava a construção e urbanização de imóveis, promovendo especulação imobiliária através de investimentos acanhados na área, se comparados com o déficit habitacional de nosso País. Atualmente, vige no Brasil um novo Ordenamento Jurídico, oriundo de leis específicas voltadas para bens imóveis, porém o legislador federal zelou para não invadir o âmbito local, deixando a especificidade da região para ser tratada pelo Plano Diretor de cada cidade.

Estas normas federais objetivam ordenar uma ocupação e utilização do solo criteriosa para vazios urbanos, melhor planejando a ocupação do solo, trouxe novidades como o “IPTU Progressivo” para áreas subutilizadas, e praticamente possibilita a “desapropriação” de vazios urbanos caso os proprietários não os loteiem no prazo legal como também possibilita venda de índices, assim, adensando-se, ou não, em áreas de interesse especial local.

Portanto, conclui-se que o mercado brasileiro fomentará grande desenvolvimento nos próximos anos e carecerá de profissionais técnicos qualificados para atender à demanda do setor imobiliário, gerando vagas em empresas construtoras, empresas particulares, instituições, fundações e imobiliárias observadas, também pela da frequente solicitação de estudantes e egressos do Curso de Transações Imobiliárias. O currículo proposto possibilita a vivência de situações que levam o participante a desenvolver a reflexão, a aprender a aprender, a mobilizar e articular, com pertinência, conhecimentos, habilidades e valores em níveis crescentes de complexidade.

Com 800 horas, distribuídas na modalidade  EAD, oferece aprendizado teórico e prático baseado em legislação atualizada e gestão de negócios imobiliários.

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